验房注意事项有哪些 验房技巧有哪些

验房对于自己来说远远要比房子装修重要地多，因为在验房过后，房子的装修就算告一段落了，如果你不认真验房有很多问题在以后是很难得到维

权，接下来，就带着你们来具体的了解下，验房注意事项有哪些?以及验房技巧有哪些?希望会帮助到你们下面介绍。

一、验房注意事项有哪些

1、验房注意事项之屋顶高度屋顶的高度可以在屋顶顶部取四或五个点，标尺用于测量。如果值相同，则屋顶倾斜。一般来说，建筑物的建筑高度

为2.8米，实际屋顶的高度不应小于2.6米。如果楼层的实际高度不小于2.75米，房屋的楼层高度不应低于2.8米。

2、验房注意事项之墙，墙面是检查中应注意的部分。有必要检查堵面是否平坦。同时，有必要检查是否有划痕或裂缝，是否有暴露的建筑材料与

钢筋网等相比，还要注意墙面上是否有爆炸点。

3、验房注意事项之门的质量检查室将首先仔细检查入口门。应仔细检查门表面是否有任何碰撞痕迹，部分油漆剥落和生锈。门锁门开关是否平沿

需要调整；门把手是否松动。另外，门的间随不宜过大，门的开合没有特殊的声音，门的四边应靠近门框，并有隔音效果和密封度应该检查门。

4、验房注意事项之窗口，许多购房者将忽略门和窗框的交叉点以及检查员的培壁的隐藏位置。事实上，可能存在密封剂或密封剂粗糙的情况。另

外，还需要检查内门，与地面的间隙是否超标，门盖与门之间的间隙是否超标，以及门吸是否安装。此外，您需要关闭门窗以听取隔音效果。

5、验房注意事项之乳胶漆的质量当周围光线较暗时，使用大功率灯泡(200瓦)照亮。如果灯亮，培的天花板将是平的。它将立即通过光的阴影看

到。如果不平整，应重新粉刷。

二、验房技巧有哪些

1、乒乓球，用于检查污水管道没有障碍物。根据建筑物的设计和施工规范，在安装管道和住宅楼的水平管道后，必须通过在乒乓球等地方放置塑

料球进行“通过球试验”。下管的开始然后浇注它。然后在外面的第一个检查井处观察水，如果球可以流出，则它是合格的，表明管道排水是平滑

的。

2、洗脸盘：用于检查地漏，排水管是否光滑。浴室，阳台，厨房等通常都有地漏。如果地板排水沟无法进入，您可以带一个盘。在灌满几盘水

后，看看水是否在地面排水管的方向流动。在那之后，你应该听到涟漪的声音，表面上没有水。

3、小锤子，用于检查墙壁，地板，窗台空鼓。空鼓在住房质量问题上更为常见。在检查房屋时，您可以使用小锤子轻轻敲打墙壁。空鼓通常会发

出清脆的声音。如果你听到一个沉闷的打击，这意味着质量不是很高。问题。应更加注意培中间的位置，窗台的两侧等。